خانه / آخرین خبر / تعهد ساخت 200 هزار واحد مسکن ملی در شهرهای جدید/ ساخت 70 هزار واحد آغاز شد

تعهد ساخت 200 هزار واحد مسکن ملی در شهرهای جدید/ ساخت 70 هزار واحد آغاز شد

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با بیان اینکه در برنامه اقدام ملی مسکن ساخت 200 هزار واحد به عنوان مسئولیت مجموعه شهرهای جدید آغاز شده است، گفت: ساخت 70 هزار واحد در سه مدل، در شهرهای جدید آغاز شده است.

به گزارش پایگاه خبری ساوجبلاغ ، حبیب الله طاهرخانی امروز در مراسم آغاز ساخت 14 هزار و 500 واحد مسکن فرهنگیان که با حضور اسحاق جهانگیری معاون اول رئیس جمهور، وزیر راه و شهرسازی و وزیر آموزش و پرورش برگزار شد، اظهار داشت: این واحدها طبق برنامه ریزی در شهرهای جدید ساخته و تحویل آموزش و پرورش خواهد شد.

وی افزود: در این پروژه 29 پارک و فضای سبز، 7 مجموعه فرهنگی و درمانی، 37 مجموعه ورزشی، 18 مسجد و 11 مرکز فرهنگی ساخته خواهد شد که امیدواریم با این اقدامات جذابیت سکونت را‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ بالا ببریم، چون ما ظرفیت ساخت و سازه‌های مسکونی را‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ در مجموعه داریم.

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید اظهار داشت: سیاست ما توسعه دسترسی بین شهرهای جدید و شهرهای اصلی است. کسانی که محل اشتغال آنها در کلانشهرها و شهر تهران است زمانی در سکونت در حومه جذابیت و مزیت می‌بینند که دسترسی آسانی به حومه داشته باشند و این مشکل عمومی مناطق کلانشهری ما است که در مورد شهرهای جدید هم حاکم است.

طاهرخانی تصریح کرد: اصلی ترین اولویت ما توسعه حمل و نقل ریلی بین شهرهای جدید و کلانشهرها است. سال گذشته مترو کرج ـ هشتگرد افتتاح شد، برنامه اتمام اصفهان ـ بهارستان را‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ تا سال 1400 داریم و متروی پرند ـ تهران و فرودگاه با همکاری شهرداری تهران پیش می‌رود.

وی با بیان این که امسال کلنگ اجرای مترو تهران ـ پردیس به زمین می‌خورد، گفت: این ظرفیت بزرگی است که به بازار مسکن کلانشهرها کمک می‌کند و تعادل در بازار مسکن کل تهران و کلانشهرها ایجاد می‌کند.

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید اظهار داشت: در برنامه اقدام ملی مسکن 200 هزار واحد به عنوان مسؤولیت مجموعه شهرهای جدید است. ما 70 هزار واحد را‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ در مجموعه شهرهای جدید آغاز کرده‌ایم و در سه مدل مختلف این کار انجام شده است که پیشروترین آن مشارکت با بخش خصوصی است که زمین و پروانه ساختمانی آورده ما است و هزینه ساخت بر عهده شرکای بخش خصوصی است که بر اساس آورده سهم‌ها مشخص می‌شود.

طاهرخانی افزود: در این زمینه برای 12 هزار و 700 واحد شروع کار با بخش خصوصی داشته‌ایم و 12 هزار و 500 واحد هم در مرحله انعقاد قرارداد است و کل برنامه ما برای مشارکت با بخش خصوصی در این 200 هزار واحد 50 هزار واحد است که 25 هزار واحد دیگر تا قبل از پایان سال انجام می‌شود.

وی ادامه داد: اگر متوسط هزینه ساخت هر واحد را‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ 200 میلیون تومان فرض کنیم، امسال 10 هزار میلیارد تومان سرمایه بخش خصوصی با این روش وارد ساخت و ساز می‌شود.

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید توضیح داد: منظور بخش خصوصی عموما پیمانکاران و سازندگان هستند که ظرفیت برای ساخت و ساز دارندو قاعدتا تأمین زمین و تأمین پروانه ساخت برای آنها مشکل است که ما این دو را‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ تأمین می‌کنیم. اینها وارد حوزه ساخت می‌شوند و بر اساس سهم‌ها، تقسیم می‌کنند. بعد از پایان پروژه بر مبنای قیمت بازار واحدهایشان را‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ می‌فروشند و سهم ما در اختیار سیاست‌های دولت خواهد بود.

طاهرخانی گفت: ویژگی بازار مسکن شهرهای جدید این است که عموما مخاطب ما اقشار متوسط هستند؛ یعنی مسکن لوکس در مجموعه شهرهای جدید ساخته نمی‌شود.

وی گفت: پس از دیوار کشی و زدن سقف دولت و سازنده‌ها می‌توانند سهم خود را‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ پیش فروش کنند که از این سهم بخشی مربوط به کسانی است که در قالب ثبت نام ورود کرده‌اند و در سهم بخش خصوصی هم محدودیت قیمت‌گذاری دولتی نیست، زیرا اگر محدودیت قیمت‌گذاری دولتی برای آنها تعیین کنیم، جذابیت را‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ نخواهد داشت.

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید اظهار داشت: وجه دیگر در قالب ثبت نام‌های طرح اقدام ملی مسکن است که مردم فاقد مسکن ثبت نام کردند و حائز شرایط شدند و ما برای اینها پروژه‌های پیمانکاری ساخت آغاز خواهیم کرد و با منابع اینها و منابع بانک ساخت و ساز برای این اقشار شروع می‌شود و به تدریج از طریق آورده اینها و آورده بانکی فرایند ساخت انجام می‌شود.

طاهرخانی افزود: وجه دیگر عرضه مسکن در قالب همین تفاهم نامه‌هایی است که امروز شاهد آغاز آن در حوزه ساخت مسکن فرهنگیان هستیم.

وی ادامه داد: امروز 12 هزار و 500 واحد طی تفاهم نامه آموزش و پرورش در مجموعه شهرهای جدید آغاز می‌شود، مکان یابی این پروژه در بافت‌های ساخته شده شهرهای جدید است و همه زیرساخت‌ها و خدمات لازم فراهم است تا زمان از دست نرود و کیفیت سکونت برای فرهنگیان داشته باشیم.

اشتراک گذاری در:

پاسخی بگذارید